重庆房贷延期还款政策
重庆市人民政府于2023年3月17日出台了《关于促进房地产市场健康发展的若干措施》(以下简称“新规”),其中包含了关于房贷延期还款的政策。
延期期限
符合条件的借款人可向贷款银行申请最长延后6个月还款。延期还款期间,暂停计算利息并冻结罚息。延期还款期限自借款人提出申请并经贷款银行同意之日起计算。
申请条件
符合以下条件之一的借款人可申请延期还款:
因新冠疫情影响导致收入大幅度减少,无法按时还款的;
因家庭成员患重病或重大意外事故导致生活困难,无法按时还款的;
因其他不可抗力或不可预见因素导致经济困难,无法按时还款的。
申请流程
符合条件的借款人可携带相关证明材料向贷款银行提出延期还款申请。贷款银行收到申请后,将根据借款人的具体情况进行审核。符合条件的,予以批准延期还款;不符合条件的,予以拒绝。
还款方式
延期还款到期后,借款人应按原合同约定继续偿还剩余本息。延期期间暂停计算的利息应在延期到期后一次性补足。借款人也可选择延长还款期限等方式来减轻还款压力。
注意事项
以下情况不适用延期还款政策:
借款人因主观原因(如恶意透支、挪用资金等)导致经济困难的;
借款人的贷款已处于重组、诉讼等状态的;
其他不符合延期还款政策规定的。
借款人应根据自身实际情况合理运用延期还款政策,避免因逾期还款影响个人信用记录。贷款银行应积极配合借款人的延期还款申请,在严格审核的情况下,为符合条件的借款人提供必要的支持。
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